Şura yenidən inkişaf layihələri ilə irəliləyir | Xəbərlər

Bələdiyyə Başçısı Charlene Lovett, səsvermənin ardından dərhal sevinc içində olduğunu söylədi: "Belə bir yekdil səs çox işin qoyulduğunun və iş birliyinin faydalı olmasının həqiqətinin ifadəsi ola bilər".

Şura əlavə olaraq Peterson üçün 11-80 bazar nisbətində yaşayış sahəsi təklif etmək üçün inşa edilən boş qalan köhnə dəyirmanı yeniləmək üçün bir geliştiricinin öhdəliyini asanlaşdırmaq üçün 90 illik vergi yardımı azadlığını təsdiqləmək üçün ayrıca bir qərar qəbul etdi.

Şura şəhərin təcili göndərmə mexanizmini yaxşılaşdırmaq üçün irəlilədikdə, Newport və ya fərqli qənaət edən moda ilə regional bir ortaqlıq tapmaq üçün əzmkar olduqda, məclis dayandırıldı.

Nice Road canlandırılması təsdiqini alır

Çərşənbə axşamı keçirilən səsvermə ilə bələdiyyə məclisi, 60 ilə yaxın bir müddətdir metropoldə bəhs edilən Nice Road planını gerçəkləşdirdi: sənaye minibüslərini şəhər mərkəzindən fərqli marşrutlara dəyişdirmək.

Səlahiyyətli canlandırma təşəbbüsü, Nice Road'u ikitərəfli bir tərəfdən cənub istiqamətindəki ziyarətçilərə çevirəcək və Nice Road'daki piyada evlərinin nisbətini% 50 artıracaq. Təklif olunan dizayn, velosiped zolağı, inkişaf etmiş işıqlandırma və işarələr və ayaq sahəsindəki ziyarətçiləri, kənarda yemək, oturma və rəsm əsərlərini yerləşdirə biləcək genişləndirilmiş piyada keçidləri üçün planlardan ibarətdir. Yol ayrıca prospekt qalası və ya bir cütçü bazarı kimi müəyyən hallarda sahə ziyarətçiləri üçün vaxtaşırı bağlanır.

Yeni kollar yolun yanında möhlət yerlərini təmin edəcək, su axınının miqyasını geri qaytarmağa kömək edəcək və yolun görünən estetikasını artıracaqdır.

Əvvəlcədən Nice Road-dan istifadə yolu ilə istifadə edən mikroavtobuslar, şəhərin ətrafını aşan müxtəlif marşrutlara yönəldilə bilər.

İclasda iştirak edən bələdiyyə üzvləri və sakinlər, istehlakçıları, tətilçiləri və yeni sakinləri şəhərə cəlb etmək üçün çoxdan axtarılan bir katalizator təqdim edə biləcəyini söyləyərək, bu işə kömək etdiklərini dilə gətirdilər.

"Mən ümumiyyətlə şəhərdəki binaları özümüzə pul xərcləməyimizdən əvvəl doldurmalı olduğumuz barədə rəylər eşidirəm" dedi. Erica Sweetser. "Lakin bu toyuq və ya yumurta" ssenarisinə ”görə hamımız bu dəfə uyğun cavabı bilirik."

Sweetser, bu tapşırığın yeni şirkətləri bu pərakəndə satış cəbhələrinə cəlb etmək üçün məcburi itkin varlıqları təqdim edəcəyini təyin etdi. Müəssisə, istifadə olunmamış tonlarına daxil olmaq üçün fərdi ev sahibləri ilə işləyərək ümumi park yerlərini təxminən 100 əlavə əraziyə qədər uzatmağı planlaşdırır.

Nice Road'un canlandırılması, metropolün 2017 Grasp Planı daxilində Claremont'un metropol ürəyini alış, gəzinti, yemək, mədəni hadisələr və sosial qarşılıqlı əlaqələr üçün bir tətil məkanı halına gətirməyə çalışan əsas hədəf idi. Sənaye yük maşını sahəsi ziyarətçilərinin marşrutlarının dəyişdirilməsi əlavə olaraq səs-küy pozuntularını əhəmiyyətli dərəcədə geri çəkəcək və binaları keçən mikroavtobusların titrəmələri ilə əlaqəli yaralanmalardan qoruyacaqdır.

Bu təşəbbüsün vaxtını nəzərə alan bir sıra hallar. 4.8 milyon dollarlıq istiqrazın böyük bir hissəsi Nice Road-un altından keçən su və kanalizasiya izlərinə alternativ olacaqdır. Metropolis Nəzarətçisi Ed Morris, təşəbbüsün əvvəlki müzakirələrində, Nice Yolunun yenidən qurulmasını suyun yaxşılaşdırılmasına bağlamağın əlavə maliyyə mənası daşıdığını, çünki metropolun artıq yolu cırıb açmaq üçün pul ödəyəcəyini bildirdi.

Town ayrıca, bu il eyni zamanda istefaya çıxan üç istiqraza sahibdir, buna görə də şəhər hədəfləri canlanma istiqrazının qiymətini bu vergi ödənişinə yüksəltmək üçün əvəzləşdirməkdir.

Şura, Peterson'un inşaatı üçün vergi yardımı talebini təsdiqləyir

Şura, New Hampshire RSA 11-E-nin altında, Petersonun inşası üçün {qismən} yenilənmiş, lakin 79 Su Yolunda inşa edilmiş boş olan keçmiş dəyirmanı üçün 29 illik vergi yardımı azadlığına icazə verdi.

Əsasən Newmarketdə yerləşən bir böyümə firması olan Chinburg Properties, Claremontun tarixi dəyirman bölgəsində 29-80 bazar haqqı yaşayış yerləri ilə bir yaşayış sahəsi yaratmaq üçün 90 Su St yığmaq üçün qəsəbənin altındadır. Təxminən əşyaların hamısı studiya və ya bir otaqlı yaşayış evləri ola bilər, iki otağlı yaşayış evləri təxminən dörddə birini təşkil edir.

RSA 79-E, mülk sahibinin əmlakın əvvəlki təmirindən vergi ödəməsinə beş ilə 2016 il aralığında icazə verərək sənaye və ya yaşayış sahələrində təmir və ya abadlaşdırma işlərini təşviq etmək üçün 11-cı ildə yaradılan dövlət tərəfindən yaradılan vergi təşviq proqramıdır.

Şuranın təsdiqi, Chinburg'un Peterson inşaatının indiki qiymətləndirilmiş dəyəri 753,700 dollar olan vergi üçün yalnız sonrakı 11 il ərzində vergi ödəyəcəyini nəzərdə tutur.

26 Avqustda keçirilən məclis iclasında Chinburg, bu dövlət əsaslı vergi tətbiqetmələrinin bu dəyirmanı yeniləmə təşəbbüslərinin maliyyələşdirilməsinin əsas elementləri olduğunu bildirdi. Chinburg, ayrıca 2006-cı ildə binanın təmirinin maliyyələşdirilməsində istifadə edilmiş Peterson inşaat təşəbbüsü üçün federal tarixi vergi krediti ov etməyi planlaşdırır.

Peterson konstruksiyası ilkin olaraq 2006-cı ildə rayonun qapalı tarixi istehsal binalarının yerini dəyişdirmək üçün federal stimuldan istifadə edən daha geniş Monadnock Mills təşəbbüsünün bir hissəsi kimi təmir edilmişdir. Bu iş, Crimson River Expertise-in qərargahı və Tez-tez Adamın yerləşdiyi 21 Su Yolunun yenilənməsini əhatə edirdi. Peterson konstruksiyası, təşəbbüsü ləngiməsinə baxmayaraq, konstruksiyanı kondominium halına gətirməli olan Sugar Mills Yenidənqurma şirkətinə məxsus olmağa davam edir.

Çərşənbə axşamı ilkin obyektlərdə bələdiyyə məclisinin təsdiqini istəyən Chinburg Properties Başçısı Eric Chinburg, illərdir inşaatın qurulmasının tərəfdarı olduğunu bildirdi. 1996-cı ildən bəri Chinburg, keçmiş keçmiş fabrik binalarını Maine, Massachusetts və New Hampshire'daki yaşayış evlərinə düzəltdi. Korporativ bəzən təşəbbüsləri maliyyə böyüməsinə təkan vermək üçün əvvəlki və ya tarixi binaların dəyişdirilməsini təşviq edən federal və əyalət vergi tətbiqetmələri vasitəsilə maliyyələşdirir.

Qarşıdakı təcili dişli tətillərinin əvəzinə istiqraz

Claremont Metropolis Konseyi yekdilliklə şəhərin əvvəlki və köhnəlmiş təcili rabitə vasitələrini dəyişdirmək üçün bir milyon dollar məbləğində bir istiqraza icazə verdi, bunların çoxu 1 il əvvəlki kimi istifadə edilə bilməz.

Metropolis Nəzarətçisi Ed Morris, qəsəbənin Newport ilə ortaq bir göndərmə ürəyi potensialı barədə dialoqa davam etdiyini və bu, şübhəsiz ki, hər bələdiyyəyə qiymət maliyyə qənaətinə səbəb ola biləcəyini bildirdi. Bununla birlikdə, Claremont dişlisinin hazırkı vəziyyəti, təxirə salmaq üçün bir ictimai təhlükəsizlik təhdidi sadəcə çox xoşdur.

"Mən regional dispetçer sisteminin baş verib-vermədiyini görməyə hazır olan qutuya təpik vurmaq istəmirəm" deyə Morris şuraya tövsiyə etdi. "İnanıram ki, sistemimiz üçün axtarılan dişli dəyişdirmək üçün əvvəlcədən köçürməliyik."

İstiqraz yanvar ayına qədər əldə ediləcək qədər böyüməyəcək, bu səbəbdən Claremont Newport ilə ortaqlıq qurmağa davam edəcəkdir. Morris, Cümə günü Eagle Occasions-a Newport ilə hazırkı danışıqların "hələ uşaqlıq mərhələsində" olduğunu, lakin bir neçə il əvvəl 2019-cu ildə şəhərdəki işini dayandıran keçmiş Claremont Metropolis Supervisoru Ryan McNutt tərəfindən başladılan bir dialoqu yeniləməyi tövsiyə etdi.

Town, qiymət arasında təsəvvür etmək üçün qrant maliyyələşdirmə alternativləri axtarmağa belə davam edə bilər, Morris şuraya tövsiyə etdi. Town indiyə qədər federal Coronavirus Yardım, Azaldılması və Maliyyə Təhlükəsizliyi (CARES) Qanunu ilə əldə edilə bilən vəsait axtara bilməyib. Federal Fövqəladə İdarəetmə Şirkəti (FEMA), göndərmə vasitələri və şəhər üçün vəsait əldə edilə bilməyən məlumatlı Claremont, əmək haqqı təhlükəsizliyi üçün əldə edilən 331,000 dollardan artıqlığı gözləmir.

Claremont Polis Şefi Mark Chase, dişli yeniləmələrinin böyük əksəriyyətinin baza radiolarını və əsas rabitə interfeysini ehtiva etdiyini bildirdi. Avtomobil radiosunu xatırladan hüceyrə radioları nisbətən daha yeni və lazımi səviyyədə saxlanılmışdır.

Lakin ilkin radio və dişli o qədər köhnəlmişdir ki, alternativ komponentləri istehsal olunmur. Chase, şəhərin fərqli dispetçer stansiyalarının “atdığı” istifadə edilmiş dişli əşyalarını almaq üçün kvadrat komponentləri topladığını bildirdi.

"Buna görə göyün düşdüyünü söyləmək istəmirəm [hal-hazırda], ancaq vəziyyətdən geri qalırıq" deyə Chase şuraya tövsiyə etdi.

Claremont Şömine Şefi Bryan Burr, ocaq bölməsinin radiosunun iki frekansa sahib olduğunu və yanğın sahəsinə danışmaq və çıxmaq üçün bir frekans olduğunu söylədi. Lakin bölmə tez-tez yanğınsöndürmə sahəsindəki rabitə tezliyindən istifadə etmir, nəticədə bu rabitənin qeydə alına bilməsi üçün yenilənmələri istəyir.

Town, dişli bağ üçün funksiyaları və şuranın çərşənbə günü əlavə olaraq icazə verdiyi Nice Road canlandırması üçün 4.8 milyon dollarlıq istiqrazı qarışdıracaq. Morris şuraya tövsiyə etdi ki, istiqrazlar əslində ayrı qalacaq, ancaq onları bir fayda proqramına birləşdirməklə şəhərdən əlavə kommunal xərclər üçün 5,000 ilə 15,000 dollar arasında qənaət edilir.

Bəzi dişli alqı-satqısı, Claremont-un göndərmə şirkətləri ilə necə irəliləməsinə bağlı ola bilər. Potensial regional göndərmə ilə yanaşı, qəsəbə göndərmə şirkətlərini fərqli bələdiyyələrə müqavilə bağlamaq imkanlarını artırmağı da nəzərə ala bilər.

Chase, Claremont'un Cornish, Lempster, Unity və mahal şerifinin bölgüsünə bəzi göndərmə şirkətləri təklif etdiyini söylədi, halbuki Claremont bu anda əlavə icmalar haqqında düşünmək qabiliyyətindədir.

Sullivan County, Sullivan County Supervisor Derek Ferland'a görə New Hampshire-də regional bir göndərmə əməliyyatı keçirməyən yalnız bölgələr arasındadır.

Sullivan County, keçmişdə səkkiz ildən çox bir ilçe bölgəsi göndərməyə çalışmışdı ki, bu da ilçedeki bütün qəsəbələrə xidmət etmiş ola bilər, lakin təşəbbüs bələdiyyələr arasındakı barışmaz mübahisələrdən öldü.

Ferland, icmaların stansiyanın yerləşdirilməsi və maliyyənin bölünməsi ilə bağlı məsləhətləri axtara bilmədiklərini bildirdi.

İlçe əvvəlində ortanı Claremonta qoymağa çalışdı, lakin bəzi qəsəbələr bu təklifə qarşı çıxdı və ortanı öz qruplarında istədi.

Ferland, bələdiyyələrin ilçe vergi haqqına düşə biləcək yükün necə paylanacağına dair tövsiyələr üzərində də mübarizə apardıqlarını söylədi. Bəzi qiymətlər hər bələdiyyənin ad haqqına uyğun olaraq bölünsəydi, yalnız maneken lazımi gəliri geri ala bilmədi. Bəzi böyük şəhərlərin vergi ödənişi üçün daha yaxşı bir maliyyələşdirmə hissəsinə ehtiyacı var, kiçik şəhərlər isə əlavə yüklənməyə etiraz etdilər.

Ferland, "Bizim [ilçe) yerimiz [birinin qurulmasına] kömək edəcəyik, lakin tələbin bələdiyyələrdən qayıtması lazım olduğunu" söylədi. “Bu, ilçe səviyyəsində bir iş olmayacaq. Ancaq bələdiyyələr mahalın köməyini istədikdə, nəticədə onlara kömək edəcəyik. ”