Put koji slijedi: Vijeće napreduje s projektima obnove | Vijesti

"Takvo jednoglasno glasovanje može biti svjedočanstvo istine da je u to uloženo mnogo rada i da je suradnja bila isplativa", spomenula je gradonačelnica Charlene Lovett ushićeno odmah nakon glasanja.

Vijeće je dodatno jednoglasno izglasalo posebnom odlukom da odobri izuzeće od poreza na 11 godina za građevinu Peterson kako bi olakšalo pothvat graditelja da obnovi upražnjeni nekadašnji mlin koji nudi 80-90 stanova po tržišnim cijenama.

Skupština je prekinuta kad je vijeće krenulo naprijed da poboljša gradsku opremu za hitno slanje, dok je ustrajalo u otkrivanju regionalnog partnerstva s Newportom ili različitih načina uštede troškova.

Revitalizacija Nice Avenue dobiva odobrenje

Glasanjem u srijedu navečer, gradsko vijeće ostvarilo je plan za Aveniju Nice koja se u metropoli spominje praktički 60 godina: preusmjeriti poslovne kombije iz centra grada na razne rute.

Ovlašteni pothvat za revitalizaciju pretvorit će Nice Avenue iz dvosmjernih u jednosmjerne posjetitelje web mjesta prema jugu i povećati omjer pješačke kuće na Nice Avenue za 50%. Predloženi dizajn sadrži planove za biciklističku stazu, poboljšanu rasvjetu i signalizaciju te proširene pješačke staze koje mogu primiti posjetitelje pješačkih mjesta, izvan objeda za jelo, sjedenja i umjetničkih djela. Cesta je također povremeno zatvorena za posjetitelje radi određenih prigoda, poput cestovnih festivala ili seljačke tržnice.

Nova drvena građa osigurala bi mjesta predaha uz cestu, pomogla u smanjenju odljeva vode i poboljšala vidljivu estetiku ceste.

Industrijski kombiji koji su prije toga koristili Nice Avenue kao prolazni put mogu se preusmjeriti na razne rute koje zaobilaze centar grada.

Vijećnici i prisutni stanovnici izrazili su pomoć tom pothvatu, rekavši kako bi mogao predstavljati dugo traženi katalizator za privlačenje kupaca, odmora i novih stanovnika u grad.

"Generalno čujem povratne informacije da zgrade u centru moramo napuniti ranije nego što uložimo novac u sebe", spomenula je vijećnica Erica Sweetser. "Međutim, na ovom [scenariju] s kokošima ili jajima ovaj put svi znamo prikladan odgovor."

Sweetser je utvrdio da će ovaj pothvat predstaviti nestalu imovinu koja je obavezna za privlačenje novih tvrtki na ove frontove trgovaca. Pothvat planira proširiti općenito parkiralište u centru za dodatnih 100 područja, radeći s vlasnicima nejavnih kuća kako bi ušli u njihove neiskorištene hrpe.

Revitalizacija Nice Avenue bila je ključni cilj u okviru Grapskog plana metropole za 2017. godinu, kojim se Claremontovo srce metropole nastojalo pretvoriti u mjesto za odmor, kupnju, šetnju, jelo, kulturne prilike i društvenu interakciju. Preusmjeravanje posjetitelja web mjesta za poslovne kamione dodatno bi smanjilo poremećaje buke i zaštitilo zgrade od ozljeda izazvanih vibracijama prolazećih kombija.

Brojne su okolnosti uzete u obzir u vremenu ovog pothvata. Veliki dio obveznice od 4.8 milijuna dolara prekrivat će nadomjestak vode i kanalizacije koji se protežu ispod Nice Avenue. Nadzornik Metropolisa Ed Morris spomenuo je u ranijim raspravama o pothvatu da ima dodatnog fiskalnog smisla povezivanje rekonstrukcije Nice Avenue s poboljšanjem vode iz razloga što će metropola već platiti da otvori cestu i popravi.

Grad dodatno ima tri obveznice koje istodobno odlaze u mirovinu ovih 12 mjeseci, pa grad ima za cilj nadoknaditi cijenu revitalizacijske obveznice kako bi spriječio porast trenutne porezne naknade.

Vijeće odobrava zahtjev za poreznu pomoć za Peterson-ovu izgradnju

Vijeće je odobrilo jedanaestogodišnje izuzeće od porezne potpore ispod New Hampshire RSA 11-E za gradnju Peterson, {djelomično} obnovljenu, no bez obzira na to upražnjenu bivšu mlinicu koja se gradila u ulici 79 Water Avenue.

Chinburg Properties, tvrtka za poboljšanje sa sjedištem uglavnom u Newmarketu, nalazi se ispod naselja kako bi akumulirala 29 Water St. kako bi stvorila stambenu zgradu s 80 do 90 stanova s ​​tržišnim naknadama u povijesnoj mlinarskoj četvrti Claremont. Gotovo svi modeli mogu biti garsonjere ili jednosobni stanovi, a dvosobni stanovi čine otprilike četvrtinu kombinacije.

RSA 79-E državni je program poreznih poticaja stvoren 2016. godine kako bi se potaknule obnove ili nadogradnje poslovnih ili stambenih objekata dopuštajući vlasniku da nastavi s plaćanjem poreza na preuređenje nekretnine u vrijednosti od pet do 11 godina.

Odobrenje vijeća znači da će Chinburg plaćati porez samo na sadašnju procijenjenu vrijednost konstrukcije Peterson u iznosu od 753,700 dolara za sljedećih 11 godina.

Na skupštini vijeća 26. kolovoza Chinburg je spomenuo da su ti porezni paketi s državom ključni elementi za financiranje ovih zadataka obnove mlina. Chinburg dodatno planira loviti savezni povijesni porezni kredit za Peterson-ov pothvat za izgradnju, koji je dodatno korišten za financiranje obnove zgrade 2006. godine.

Izgradnja Petersona prvotno je obnovljena 2006. godine kao dio šireg pothvata Monadnock Mills koji je koristio savezni poticaj za prenamjenu povijesnih proizvodnih zgrada u okrugu. Pothvat je obuhvatio obnovu 21 Water Avenue, u kojoj se nalazi sjedište know-howa Pink River i The Widespread Man. Izgradnja Petersona i dalje je u vlasništvu Redevelopment Sugar Mills, koji je gradnju želio razviti u etažno vlasništvo, iako je pothvat zastao.

Predsjednik Chinburg Propertiesa Eric Chinburg, koji je u srijedu tražio odobrenje gradskog vijeća za preliminarne uređaje, spomenuo je da je već dugi niz godina usredotočen na stvaranje konstrukcije. Od 1996. Chinburg je obnovio 17 bivših mlinskih zgrada u stambene stanove u Maineu, Massachusettsu i New Hampshireu. Društvo ponekad financira zadatke saveznim i državnim poreznim paketima koji potiču prenamjenu zastarjelih ili povijesnih zgrada radi poticanja financijskog poboljšanja.

Obveznica za zamjenu hitnih udaraca zupčanika

Vijeće metropole Claremont jednoglasno je odobrilo obveznicu od čak milijun dolara za zamjenu zastarjelog i zastarjelog opreme za komunikaciju u hitnim situacijama, od kojih je većina zastarjela i punih 1 godina i sada se ne može koristiti.

Nadzornik metropole Ed Morris spomenuo je da je grad i dalje u dijalogu s Newportom o potencijalima zajedničkog dispečerskog srca, što bi nesumnjivo moglo donijeti financijske uštede za svaku općinu. Međutim, sadašnje stanje opreme Claremont previše je lijepo da bi prijetnja javne sigurnosti mogla odgoditi.

"Ne trebam šutnuti limenku da vidim hoće li se regionalni sustav otpreme pojaviti ili ne", uputio je Morris vijeću. "Vjerujem da se moramo prebaciti naprijed kako bismo zamijenili željenu opremu za naš sustav."

Obveza će se tamo pretvoriti tek u siječnju, pa će Claremont otkriti partnerstvo s Newportom. Morris je uputio Eagle Instance u petak da su sadašnji razgovori s Newportom ipak u "njihovoj povojnoj fazi", no obnavljaju dijalog koji je par godina ranije pokrenuo bivši nadzornik metropole Claremonta Ryan McNutt, koji je raskinuo radni odnos u gradu 2019. godine.

Grad može čak nastaviti tražiti alternative za bespovratna sredstva kako bi zamislio određenu cijenu, uputio je Morris vijeću. Grad do ovog trenutka nije uspio potražiti sredstva prema saveznom Zakonu o podršci, pomoći i financijskoj sigurnosti (CARES) protiv koronavirusa. Claremont, upućeni u Federalnu tvrtku za hitne slučajeve (FEMA), nije imao sredstava za otpremničku opremu, a grad ne očekuje višak od 331,000 dolara dobivenih za sigurnost plaća.

Šef policije Claremont Mark Chase spomenuo je da velika većina nadogradnji opreme sadrži osnovne radio stanice i glavno komunikacijsko sučelje. Stanični radio, slično radio-uređajima za automobile, relativno su noviji i lijepo su održavani.

Međutim, glavni radio i oprema toliko su zastarjeli da se njihovi zamjenski dijelovi sada ne proizvode. Chase je spomenuo da je grad prikupio kvadratne dijelove od kupnje rabljene opreme koju različite otpremne stanice "bacaju".

"Dakle, ne trebam reći da nebo pada [trenutno], međutim mi zaostajemo za instancama", uputio je Chase vijeću.

Šef Claremont ognjišta Bryan Burr spomenuo je da radio odjela za ognjište ima dvije frekvencije, zajedno s jednom za razgovor s kaminom i s njega. Međutim, podjela često ne koristi frekvenciju komunikacije kamina kao rezultat toga što želi nadogradnje kako bi se takve komunikacije mogle zabilježiti.

Grad će pomiješati namjene za vezu zupčanika i obveznicu od 4.8 milijuna dolara za revitalizaciju Nice Avenue, koju je vijeće dodatno odobrilo u srijedu. Obveznice će ostati odvojene u stvarnosti, ali kombinirajući ih u jedan softver gradu štedi između 5,000 i 15,000 američkih dolara dodatnih naknada za softver, naložio je vijeću Morris.

Neke kupnje opreme mogu ovisiti o tome kako Claremont napreduje sa svojim otpremničkim tvrtkama. Uz izvedivu regionalnu otpremu, grad može uzeti u obzir povećanje svojih sredstava za ugovaranje dispečerskih tvrtki u različite općine.

Chase je spomenuo da Claremont nudi neke dispečerske tvrtke Cornishu, Lempsteru, Unityju i odjelu šerifa okruga, iako je Claremont u ovom trenutku najsposobniji za razmišljanje o daljnjim zajednicama.

Okrug Sullivan vjerojatno je jedna od županija u New Hampshireu koja nema regionalnu dispečersku operaciju, u skladu s nadzornikom okruga Sullivan Derekom Ferlandom.

Županija Sullivan pokušala je stvoriti središnju županijsku depešu dulju od osam godina u prošlosti, koja bi mogla služiti svim gradovima unutar županije, međutim inicijativa je umrla zbog nepomirljivih sporova između općina.

Ferland je spomenuo da zajednice nisu uspjele potražiti rješenje situacije u vezi sa stanicom i načina na koji možete raspodijeliti financiranje.

Županija je u početku nastojala staviti sredinu u Claremont, međutim neki su gradovi osporili prijedlog želeći sredinu u svojoj grupi.

Općine su se dodatno potukle oko toga kako možete raspodijeliti teret koji će pasti na županijsku poreznu pristojbu, spomenuo je Ferland. Iako bi neka cijena bila podijeljena u skladu s naknadom za ime svake općine, samo taj maneken nije mogao vratiti potrebni prihod. Neki veći gradovi željeli su veći dio financiranja na porez, dok su manji gradovi prosvjedovali zbog dodatnog tereta.

"Naše [županijsko] mjesto je da ćemo pomoći [da se uspostavi], međutim zahtjev se mora vratiti iz općina", spomenuo je Ferland. “Ovo neće biti pothvat na županijskoj razini. Ali kada općine ne žele izravno pomoć županije, mi ćemo im pomoći. "