Önümüzdeki yol: Belediye yeniden geliştirme projeleriyle ilerleme kaydetti | Haberler

Belediye Başkanı Charlene Lovett, oylamadan hemen sonra sevinçle, "Bunun gibi oybirliğiyle verilen bir oy, bu konuda çok sayıda çalışmanın yapıldığı ve işbirliğinin karlı olduğu gerçeğinin bir kanıtı olabilir" dedi.

Konsey ayrıca oybirliğiyle, bir geliştiricinin 11-80 piyasa oranlı yassı ürünler sunmak üzere boş eski fabrika binasını yenileme girişimini kolaylaştırmak için Peterson inşaatına 90 yıllık vergi yardımı muafiyetini onaylamak için oybirliğiyle oy kullandı.

Konsey, Newport ile bölgesel bir ortaklık veya farklı maliyet tasarrufu modaları keşfetmeye devam ederken, şehrin acil durum sevk donanımını geliştirmek için ilerlediğinde meclis kapatıldı.

Nice Avenue canlandırması onay aldı

Çarşamba gecesi yapılan oylamayla, belediye meclisi, neredeyse 60 yıldır metropolde bahsedilen Nice Caddesi için bir planı hayata geçirmek için teslim etti: iş araçlarını şehir merkezinden çeşitli rotalara yeniden yönlendirmek.

Yetkili canlandırma girişimi, Nice Bulvarı'nı iki yönlüden tek yönlü güneye giden site ziyaretçilerine dönüştürecek ve Nice Caddesi'ndeki yaya evlerinin oranını% 50 artıracak. Önerilen tasarım, bir bisiklet şeridi, iyileştirilmiş aydınlatma ve tabelalar ve yaya bölgesi ziyaretçilerini, dışarıda yemek yeme, oturma ve sanat eserlerini barındırabilecek genişletilmiş yaya yürüyüş yolları için planlar içermektedir. Yol ayrıca, yol festivalleri veya bir çiftçi pazarı gibi belirli etkinlikler için periyodik olarak site ziyaretçilerine kapalıdır.

Yeni kereste, yol boyunca mola yerleri sağlayacak, su akışını azaltmaya yardımcı olacak ve yolun görünür estetiğini artıracak.

Daha önce Nice Bulvarı'nı bir geçiş yolu olarak kullanan endüstriyel minibüsler, şehir merkezini çevreleyen çeşitli rotalara yönlendirilebilir.

Toplantıya katılan belediye meclis üyeleri ve sakinler girişim için yardım dile getirerek, bunun müşterileri, tatilcileri ve yeni sakinleri şehre çekmek için uzun zamandır aranan bir katalizör olabileceğini söylediler.

Meclis Üyesi Erica Sweetser, "Genel olarak şehir merkezindeki binaları kendimize para yatırmadan önce doldurmamız gerektiğine dair geri bildirimler duyuyorum" dedi. "Ancak bu tavuk veya yumurta [senaryoda] hepimiz bu sefer uygun cevabı biliyoruz."

Sweetser, bu girişimin, bu perakendeci cephelerine yeni şirketler çekmek için zorunlu olan eksik varlıkları sunacağını belirledi. Girişim, kamuya açık olmayan ev sahipleriyle çalışarak yetersiz kullanılan yığınlarına girmek için şehir merkezinde genel park alanını tahminen 100 alan daha genişletmeyi planlıyor.

Nice Avenue yeniden canlandırılması, Claremont'un metropolünün kalbini satın alma, gezinme, yemek yeme, kültürel etkinlikler ve sosyal etkileşim için bir tatil yeri haline getirmeyi amaçlayan metropolün 2017 Kavrama Planı'nın temel hedeflerinden biriydi. Ticari kamyon şantiye ziyaretçilerinin yeniden yönlendirilmesi, ek olarak gürültü rahatsızlıklarını önemli ölçüde azaltacak ve binaları geçen kamyonetlerin titreşimlerinden kaynaklanan yaralanmalardan koruyacaktır.

Bu girişimin zamanlamasını etkileyen bir dizi koşul. 4.8 milyon dolarlık tahvilin büyük bir kısmı, Nice Bulvarı'nın altından geçen su ve kanalizasyon suşlarının yerini alacak. Metropolis Danışmanı Ed Morris, girişimle ilgili daha önceki tartışmalarda, metropolün zaten yolu yırtmak ve yeniden inşa etmek için para ödeyeceği için Nice Caddesi'nin yeniden yapılanmasını su iyileştirmesine bağlamanın ekstra mali mantıklı olduğunu belirtti.

Kasabada ayrıca, bu 12 ayda eşzamanlı olarak emekliye ayrılan üç tahvil vardır, bu nedenle kasaba, mevcut vergi ücretindeki artışı önlemek için yeniden canlandırma tahvilinin fiyatını dengelemeyi hedeflemektedir.

Belediye, Peterson inşaat için vergi yardımı talebini onayladı

Konsey, Peterson binası için New Hampshire RSA 11-E altında 79 yıllık bir vergi yardımı muafiyeti yetkisi verdi, {bir kısmen} yenilenmiş ancak yine de 29 Water Avenue'de eski bir değirmen binası inşa edildi.

Çoğunlukla Newmarket merkezli bir iyileştirme şirketi olan Chinburg Properties, Claremont'un tarihi değirmen bölgesinde 29 ila 80 pazar ücreti daireli bir konut inşaatı oluşturmak için 90 Water St. biriktirmek için yerleşim yerinin altında. Neredeyse tüm modeller stüdyo veya tek yatak odalı daireler olabilir ve iki yatak odalı daireler kombinasyonun yaklaşık dörtte birini oluşturur.

RSA 79-E, mal sahibinin mülkün yenileme öncesi değeri üzerinden beş ila 2016 yıllık bir süre için vergi ödemeye devam etmesine izin vererek iş veya konut mülklerinde yenileme veya yükseltmeleri teşvik etmek için 11 yılında oluşturulan, devlet tarafından oluşturulan bir vergi teşvik programıdır.

Konseyin onayı, Chinburg'un, sonraki 753,700 yıl için yalnızca Peterson inşaat şirketinin şimdiki değerinde 11 dolar değerinde vergi ödeyeceği anlamına geliyor.

26 Ağustos'taki konsey toplantısında Chinburg, bu devlete dayalı vergi paketlerinin bu fabrika yenileme görevlerini finanse etmenin temel unsurları olduğundan bahsetti. Chinburg ayrıca, Peterson inşaat girişimi için, ayrıca inşaatın 2006 yılında yenilenmesini finanse etmek için kullanılan federal tarihi vergi kredisini avlamayı planlıyor.

Peterson binası ilk olarak 2006 yılında, bölgenin kapatılan tarihi üretim binalarını yeniden düzenlemek için federal teşvik kullanan daha geniş Monadnock Mills girişiminin bir parçası olarak yenilenmiştir. Girişim, Pink River Know-how'ın genel merkezine ve The Widespread Man'e ev sahipliği yapan 21 Water Avenue'nun yenilenmesini içeriyordu. Peterson inşaatı, girişimin durmasına rağmen yapıyı kat mülkiyeti haline getirmek isteyen Sugar Mills Redevelopment'a ait olmaya devam ediyor.

Çarşamba günü ön cihazlar için belediye meclisinin onayını isteyen Chinburg Properties Başkanı Eric Chinburg, uzun yıllardır yapıyı oluşturmaya odaklandığını belirtti. 1996'dan beri Chinburg, Maine, Massachusetts ve New Hampshire'da 17 eski değirmen binasını konutlara dönüştürdü. Şirket bazen görevleri, mali gelişimi teşvik etmek için modası geçmiş veya tarihi binaların yeniden kullanılmasını teşvik eden federal ve eyalet vergi paketleriyle finanse eder.

Önümüzdeki acil durum vites vuruşlarını değiştirmek için bağ

Claremont Metropolis Council oybirliğiyle, kasabanın modası geçmiş ve modası geçmiş acil durum iletişim ekipmanlarını takas etmek için 1 milyon $ 'a varan bir bonoyu onayladı; bunların çoğu 20 yıl kadar eski ve artık kullanılamaz durumda.

Metropolis Danışmanı Ed Morris, kasabanın Newport'la ortak gönderi kalbi potansiyeli konusunda diyalog halinde olmaya devam ettiğini ve bunun şüphesiz her belediye için fiyattan mali tasarruf sağlayabileceğini belirtti. Ancak Claremont'un donanımının şu anki durumu, ertelenemeyecek kadar güzel bir kamu güvenliği tehdidi.

Morris konseye, "Bölgesel sevk sisteminin gerçekleşip gerçekleşmediğini görmek için kutuyu hazırlamama gerek yok," dedi. "Sistemimiz için aranan teçhizatı değiştirmek için önceden transfer etmemiz gerektiğine inanıyorum."

Tahvil Ocak ayına kadar orada olmayacak, bu yüzden Claremont Newport ile bir ortaklık keşfetmeye devam edecek. Morris, Cuma günü Eagle Instances'e Newport ile mevcut görüşmelerin yine de "bebeklik aşamasında" olduğu talimatını verdi, ancak birkaç yıl önce eski Claremont Metropolis Sorumlusu Ryan McNutt tarafından 2019'da işine son veren Ryan McNutt tarafından başlatılan bir diyaloğu yeniledi.

Morris konseye, kasabanın bir dizi fiyatı hayal etmek için hibe fonu alternatifleri aramaya bile devam edebileceğini söyledi. Kasaba, bu noktaya kadar, federal Koronavirüs Destek, Yardım ve Finansal Güvenlik (CARES) Yasası ile orada fon arayamadı. Federal Acil Durum İdaresi Şirketi (FEMA), sevk donanımı için fonların orada olmadığını ve kasabanın bordro güvenliği için elde edilen 331,000 $ 'dan bir fazlalık beklemediğini biliyor Claremont.

Claremont Polis Şefi Mark Chase, vites yükseltmelerinin büyük çoğunluğunun temel radyoları ve temel iletişim arayüzünü içerdiğini belirtti. Araba radyolarına benzeyen hücresel radyolar nispeten daha yenidir ve güzel bir şekilde korunmuştur.

Bununla birlikte, temel radyolar ve dişliler o kadar eskidir ki, ikame bileşenleri artık üretilmemektedir. Chase, kasabanın, farklı dağıtım istasyonlarının "çöpe attığı" kullanılmış teçhizat satın alarak kare bileşenleri topladığını söyledi.

Chase, konseye, "Bu yüzden [şu anda] gökyüzünün düştüğünü söylememe gerek yok, ancak biz olayların arkasındayız" dedi.

Claremont Hearth Şefi Bryan Burr, ocak bölümünün radyosunun iki frekansa sahip olduğunu ve bunlardan biri yangın yerinden ve yerinden konuşmak için olduğunu söyledi. Bununla birlikte, bölüm, bu tür iletişimlerin kaydedilebilmesi için yükseltmeleri istemesinin bir sonucu olarak, yangın alanı iletişim frekansını sıklıkla kullanmaz.

Kasaba, teçhizat bağının amaçlarını ve konseyin Çarşamba günü ek olarak yetkilendirdiği Nice Caddesi'nin yeniden canlandırılması için 4.8 milyon dolarlık tahvili karıştıracak. Morris konseye, tahviller gerçekten ayrı kalacak, ancak bunları tek bir yazılımda birleştirmek kasabaya daha fazla yazılım ücreti olarak 5,000 ila 15,000 ABD Doları arasında tasarruf sağladığını söyledi.

Bazı dişli alımları, Claremont'un sevkıyat şirketleriyle nasıl ilerlediğine bağlı olabilir. Yapılabilir bir bölgesel sevkıyatın yanı sıra, şehir, sevk şirketleri ile farklı belediyelere sözleşme yapma araçlarını artırmayı hesaba katabilir.

Chase, Claremont'un şu anda daha fazla topluluk hakkında düşünme yeteneği olmasına rağmen, Claremont'un Cornish, Lempster, Unity ve ilçe şerifinin bölümüne bazı sevk şirketleri sunduğunu belirtti.

Sullivan County, Sullivan County Süpervizörü Derek Ferland ile uyumlu olarak, muhtemelen New Hampshire'da bölgesel sevkiyat operasyonu olmayan ilçelerden biridir.

Sullivan County geçmişte sekiz yıldan uzun bir süredir, ilçedeki tüm ilçelere hizmet etmiş olabilecek bir merkezi ilçe sevkıyatı oluşturmaya çalıştı, ancak girişim, belediyeler arasındaki uzlaşmaz anlaşmazlıklar nedeniyle öldü.

Ferland, toplulukların istasyonun durumu ve finansmanı nasıl paylaştırabileceğiniz konusunda uzlaşma arayışında olmadıklarından bahsetti.

İlçe başlangıçta ortayı Claremont'a koymaya çalıştı, ancak bazı ilçeler kendi gruplarında ortayı isteyerek teklife itiraz etti.

Ferland, belediyelerin ilaveten ilçe vergi ücretine düşecek yükü nasıl dağıtabileceğiniz konusunda da mücadele ettiğini belirtti. Her belediyenin isim harcı doğrultusunda bir miktar fiyat paylaştırılırken, bu manken tek başına gerekli geliri telafi edemezdi. Bazı büyük şehirler daha büyük bir fon payının vergi ücretine eklenmesini isterken, daha küçük şehirler ekstra yük omuzlamakla protesto etti.

Ferland, "Bizim [ilçe] yerimiz, [bir tane kurmaya] yardımcı olacağız, ancak talebin belediyelerden geri gelmesi gerekiyor," dedi. Bu ilçe düzeyinde bir girişim olmayacak. Ancak belediyeler ilçenin doğrudan yardımını istemediğinde onlara yardım edeceğiz. "