Pot naprej: Svet napreduje s projekti prenove | Novice

"Takšno soglasno glasovanje je lahko dokaz resnice, da je bilo za to vloženega veliko dela in je bilo sodelovanje donosno," je takoj po glasovanju v navdušenju omenila županja Charlene Lovett.

Svet je poleg tega soglasno glasoval v ločeni odločitvi, da odobri 11-letno oprostitev davčne pomoči za gradnjo Peterson, da bi podjetnikom olajšal podjetje za obnovo praznega nekdanjega mlina, ki bi ponudil stanovanja s tržnimi cenami 80–90.

Skupščina je bila zaključena, ko se je svet pomaknil naprej, da bi izboljšal mestno odpremno opremo, medtem ko je vztrajal pri odkrivanju regionalnega partnerstva z Newportom ali drugačnih načinov, ki varčujejo s stroški.

Revitalizacija Nice Avenue je prejela odobritev

Z glasovanjem v sredo ponoči je mestni svet uresničil načrt za avenijo Nice, ki je bila v metropoli omenjena že skoraj 60 let: preusmeritev poslovnih kombijev iz središča mesta na različne poti.

Pooblaščeno podjetje za revitalizacijo bo Nice Avenue spremenilo iz dvosmernega v enosmernega obiskovalca mesta proti jugu in povečalo razmerje med številom hiš za pešce na Nice Avenue za 50%. Predlagana zasnova vsebuje načrte za kolesarsko stezo, izboljšano razsvetljavo in oznake ter razširjene sprehajalne poti za pešce, ki lahko sprejmejo obiskovalce peš, zunaj jedi, sedežev in umetniških del. Cesta je občasno obiskana tudi ob posebnih priložnostih, kot so cestni festivali ali kmečka tržnica.

Nov les bi zagotovil oddih ob cesti, pomagal zmanjšati odtok vode in izboljšal vidno estetiko ceste.

Industrijska dostavna vozila, ki so predhodno uporabljala Nice Avenue kot pot, lahko preusmerite na različne poti, ki zaobidejo središče mesta.

Svetovalci in prisotni prebivalci so izrazili pomoč podjetju, češ da je lahko dolgo iskani katalizator za privabljanje strank, počitnikov in novih prebivalcev v mesto.

"Na splošno slišim povratne informacije, da moramo zgradbe v središču mesta napolniti prej, kot smo vložili denar vase," je omenila svetnica Erica Sweetser. "Vendar v tem scenariju piščanca ali jajca tokrat vsi vemo ustrezen odgovor."

Sweetser je ugotovil, da bo to podjetje predstavilo manjkajoča sredstva, ki so obvezna za privabljanje novih podjetij na te prodajalne. Podjetje načrtuje razširitev splošnega parkirišča v središču mesta za približno 100 dodatnih območij z delom z lastniki nejavnih hiš, da bi vstopili na njihove premalo izkoriščene kopice.

Revitalizacija Nice Avenue je bila ključni cilj v načrtu Graps za leto 2017, s katerim je Claremontovo srce velemest postalo počitniško mesto za nakupe, sprehode, prehranjevanje, kulturne priložnosti in družabno sodelovanje. S preusmeritvijo obiskovalcev spletnega mesta za tovorna vozila bi dodatno zmanjšali motnje hrupa in zaščitili stavbe pred poškodbami, ki jih povzročajo vibracije mimoidočih kombijev.

Številne okoliščine so vplivale na čas tega podviga. Velik del obveznice v višini 4.8 milijona dolarjev bo zajel nadomestek vode in kanalizacije, ki teče pod avenijo Nice. Nadzornik Metropolisa Ed Morris je v prejšnjih razpravah o podjetju omenil, da je zelo pomembno fiskalno povezati obnovo Nice Avenue z izboljšanjem vode, ker bo metropola že plačevala, da bo odprla cesto in jo popravila.

Mesto ima poleg tega še tri obveznice, ki se v teh 12 mesecih hkrati upokojijo, zato si mesto prizadeva izravnati ceno revitalizacijske obveznice in preprečiti dvig sedanje davčne takse.

Svet odobril prošnjo za davčno pomoč za gradnjo Peterson

Svet je odobril 11-letno oprostitev davčne pomoči pod New Hampshire RSA 79-E za gradnjo v Petersonu, {delno} prenovljeno, vendar kljub temu prazno nekdanjo mlinico na 29 Water Avenue.

Chinburg Properties, podjetje za izboljšanje s sedežem večinoma v Newmarketu, je pod naseljem, da nabere 29 Water St., da ustvari stanovanjsko zgradbo z 80 do 90 tržnimi stanovanji v zgodovinskem okrožju Claremont. Skoraj vsi modeli so lahko garsonjere ali enosobna stanovanja, dvosobna stanovanja pa predstavljajo približno četrtino kombinacije.

RSA 79-E je državni program davčnih spodbud, ki je bil ustvarjen leta 2016 za spodbujanje prenove ali nadgradnje poslovnih ali stanovanjskih nepremičnin, tako da lastniku dovoli, da še naprej plačuje davke na predobnovo nepremičnine v vrednosti od pet do 11 let.

Odobritev sveta pomeni, da bo Chinburg v naslednjih 753,700 letih plačeval samo davke na sedanjo ocenjeno vrednost gradnje Peterson v višini 11 USD.

Na skupščini sveta 26. avgusta je Chinburg omenil, da so ti državni davčni paketi ključni elementi za financiranje teh nalog obnove mlinov. Chinburg poleg tega načrtuje lov na zvezni davčni kredit za gradnjo podjetja Peterson, ki je bil dodatno uporabljen za financiranje obnove stavbe leta 2006.

Konstrukcija Peterson je bila prvotno obnovljena leta 2006 kot del širšega podjetja Monadnock Mills, ki je z zvezno spodbudo prenastavilo zgodovinske proizvodne zgradbe okrožja. Podjetje je vključevalo prenovo 21 Water Avenue, v katerem sta sedež znanja in izkušenj Pink River in The Widespread Man. Gradnja Peterson je še vedno v lasti podjetja Sugar Mills Redevelopment, ki je gradnjo želela razviti v etažno lastnino, čeprav je podjetje zastalo.

Predsednik Chinburg Properties Eric Chinburg, ki je v sredo prosil za odobritev mestnega sveta za predhodne pripomočke, je omenil, da je že vrsto let osredotočen na ustvarjanje konstrukcije. Od leta 1996 je Chinburg prenovil 17 nekdanjih mlinarskih zgradb v stanovanjska stanovanja v Maineu, Massachusettsu in New Hampshiru. Podjetje včasih financira naloge z zveznimi in državnimi davčnimi svežnji, ki spodbujajo prenastavitev zastarelih ali zgodovinskih stavb, da bi spodbudili finančno izboljšanje.

Obveznica za zamenjavo udarcev v sili vnaprej

Svet Claremont Metropolis je soglasno odobril obveznico v višini do 1 milijona dolarjev za zamenjavo zastarelega in zastarelega komunikacijskega orodja mesta, ki je veliko zastarelo že 20 let in zdaj ni v uporabi.

Nadzornik Metropolisa Ed Morris je omenil, da je mesto še naprej v dialogu z Newportom o potencialu skupnega odpremnega srca, ki lahko nedvomno prinese finančne prihranke pri cenah za vsako občino. Vendar pa je trenutno stanje opreme Claremont preveč lepo, da bi grozila javna varnost.

"Ni mi treba brcniti pločevinke, da bi ugotovil, ali obstaja regionalni sistem odpreme ali ne," je Morrisu naročil svet. "Verjamem, da moramo prestopiti naprej, da zamenjamo želeno opremo za naš sistem."

Obveznica se bo tam spremenila šele januarja, zato bo Claremont odkril partnerstvo z Newportom. Morris je v petek naročil Eagle Instance, da so sedanji pogovori z Newportom kljub temu v "začetni fazi", vendar obnavljajo dialog, ki ga je nekaj let prej sprožil nekdanji nadzornik Metropolis Claremont, Ryan McNutt, ki je leta 2019 odpovedal službo v mestu.

Mesto lahko celo nadaljuje z iskanjem alternativnih možnosti financiranja, da bi si predstavljalo določeno ceno, je Morrisu naročil svet. Mesto do tega trenutka ni moglo poiskati sredstev po zveznem zakonu o podpori, pomoči in finančni varnosti (CARES) za koronavirus. Claremont, zvezni urad za izredne razmere (FEMA), je vedel, da ni bilo sredstev za odpremno opremo in da mesto ne pričakuje presežka od 331,000 dolarjev, pridobljenih za varnost plačil.

Šef policije Claremont Mark Chase je omenil, da velika večina nadgradenj opreme vsebuje osnovne radijske sprejemnike in glavni komunikacijski vmesnik. Celični radijski sprejemniki, podobni avtoradiom, so razmeroma novejši in so bili lepo vzdrževani.

Vendar so glavni radijski sprejemniki in oprema tako zastareli, da nadomestnih komponent zdaj ne izdelujejo. Chase je omenil, da je mesto zbralo kvadratne sestavne dele od nakupa rabljenega orodja, ki ga "odvržejo" različne odpremne postaje.

"Torej ne rabim reči, da nebo pada [trenutno], vendar zaostajamo za primerki," je Chase naročil svetu.

Vodja ognjišča Claremont Bryan Burr je omenil, da ima radio ognjišča dve frekvenci, skupaj z eno za govor do kamina in z njega. Vendar oddelek pogosto ne uporablja frekvence komunikacije kamina, ker želi nadgradnje, da bi lahko takšne komunikacije zabeležili.

Mesto bo mešalo namene za povezavo zobnikov in obveznico za oživitev Nice Avenue v višini 4.8 milijona dolarjev, ki jo je svet v sredo dodatno odobril. Obveznice bodo resnično ostale ločene, vendar njihovo združevanje v eno programsko opremo mestu prihrani od 5,000 do 15,000 dolarjev dodatnih stroškov, je Morrisu naročil svet.

Nekateri nakupi opreme bi lahko bili odvisni od tega, kako Claremont napreduje s svojimi odpremnimi podjetji. Skupaj z izvedljivo regionalno odpremo lahko mesto upošteva povečanje sredstev za oddajo odpremnih podjetij različnim občinam.

Chase je omenil, da Claremont ponuja nekaj dispečerskih podjetij Cornishu, Lempsterju, Unityju in okrožnemu šerifu, čeprav je Claremont trenutno najbolj sposoben razmišljati o nadaljnjih skupnostih.

Okrožje Sullivan je verjetno ena od izključno okrožij New Hampshira, ki nima regionalne dispečerske operacije, v skladu z nadzornikom okrožja Sullivan Derekom Ferlandom.

Okrožje Sullivan je poskušalo ustvariti osrednjo okrožno depešo, ki je bila v preteklosti več kot osem let in bi lahko služila vsem mestnim okrožjem, vendar je pobuda umrla zaradi nezdružljivih sporov med občinami.

Ferland je omenil, da skupnosti niso iskale poravnave glede položaja postaje in kako lahko razdelite sredstva.

Okrožje je sprva poskušalo postaviti sredino v Claremont, vendar so nekatera okrožja temu nasprotovala, saj so želela sredino v svoji skupini.

Občine so se dodatno borile, kako lahko porazdelite breme, ki bo padlo na davčno takso, je omenil Ferland. Medtem ko bi neko ceno razdelili v skladu z imenom vsake občine, sam ta maneken ni mogel povrniti potrebnega dohodka. Nekatera večja mesta so si želela, da bi večji del financiranja plačali davka, medtem ko so manjša mesta protestirala zaradi dodatnega bremena.

"Naš kraj [okrožja] je, da bomo pomagali [vzpostaviti ga], vendar se mora prošnja vrniti iz občin," je omenil Ferland. »To ne bo podvig na ravni okrožja. Ko pa občine ne želijo neposredne pomoči okrožja, jim bomo pomagali.